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Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus in Ostseenähe

Haupteingang... Einfamilienhaus Gägelow
Haupteingang...
355.000,- €
 
Veranda Einfamilienhaus Gägelow
Veranda
Rückansicht Haus Einfamilienhaus Gägelow
Rückansicht Haus
Wohnzimmer mit Kamin Einfamilienhaus Gägelow
Wohnzimmer mit Kamin
Duschbad Einfamilienhaus Gägelow
Duschbad
20260107_110642Wannenbad Einfamilienhaus Gägelow
20260107_110642Wannenbad
Küche Einfamilienhaus Gägelow
Küche
Schlafen mit Ankleidezimmer Einfamilienhaus Gägelow
Schlafen mit Ankleidezimmer

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

23968 Gägelow

Objektdaten

Objekt-Nr. 23968 26
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 355.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
450 m²
bezugsfrei ab
2026-02-01

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste-WC
Rampe
Kran

Details

Anzahl 1
Alt- / Neubau
Altbau
Energieausweis Ausstelldatum
2022-03-28
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse
H
Heizung
Zentralheizung
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage vomn 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen. Das Haus steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, welches Platz für einen eigenen Garten bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Praktische Zusatzräume wie ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller bieten ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt, die mit Flüssiggas betrieben wird. Für Medienunterhaltung steht Sat-TV zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.

Gägelow ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur etwa 6 km westlich von Wismar und nur 10 min entfernt von Zierow mit einem sehr schönem Strand. Die Nähe zur Hansestadt Wismar und der Ostsee macht Gägelow zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charme. Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer idyllischen, naturnahen Umgebung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs liegen etwa 1,5 km entfernt. Die nächste Grundschule sowie eine Kindertagesstätte erreichen Sie bequem nach rund 1,8 km. Die Anbindung zur Bundesstraße B105, die Sie in wenigen Minuten nach Wismar führt, ist mit einem Abstand von etwa 2 km hervorragend. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Felder und Wiesen, die sich in weniger als 500 m Entfernung befinden, ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Ostsee mit ihren einladenden Stränden ist etwa 9 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke liegen ca. 2 km entfernt, sodass die medizinische Versorgung unkompliziert gewährleistet ist. Auch der Bahnhof Wismar, mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, befindet sich nur 6 km entfernt und ist dadurch ideal für Pendler.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis:

Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Ronald Saß
Telefon: +49 40 822153026
Mobil: +49 172 2691029
sass-immobilien@gmx.de

Objektanfrage

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