EFH - süd-westlich ausgerichteter Garten - unverbauter Blick - ELW

Kühlungsborn, auch "Ostseebad Kühlungsborn" genannt, zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Diese lebendige Kleinstadt bietet eine perfekte Kombination aus maritimen Charme und moderner Infrastruktur. Der Ort lockt mit einem breiten Sandstrand, einer malerischen Strandpromenade und attraktiven Freizeitangeboten. Der Stadtteil Kühlungsborn-Ost ist bekannt für seine Villenarchitektur aus der Gründerzeit, den modernen Yachthafen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Ostseestrand ist in nur ca. 700 m Entfernung und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Strandpromenade erstreckt sich über etwa 3 km und lädt zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf die Ostsee ein. Der Yachthafen mit Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich ca. 900 m entfernt, und in der Nähe stehen mehrere Bäckereien und lokale Geschäfte zur Verfügung. Eine Grundschule sowie eine Kita sind fußläufig in ca. 1 km erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft der "Kühlung" - einem nahegelegenen Waldgebiet - führen, welches etwa 3,5 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 500 m Entfernung vorhanden und bieten eine gute Anbindung an weitere Teile Kühlungsborns und die Umgebung.