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Ruhe pur - sonnige Ausrichtung - eigenes Haus mit Garten

20260112_093412 Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
20260112_093412
295.000,- €
 
Anbau Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Anbau
Ansicht hinten Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Ansicht hinten
Haus Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Haus
Kommen Sie herein! Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Kommen Sie herein!
Küche Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Küche
Zimmer EG. Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Zimmer EG.
Zimmer EG Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Zimmer EG
Bad Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
Bad
schlafen Einfamilienhaus Mölln , Kr Hzgt Lauenb
schlafen

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

23879 Mölln , Kr Hzgt Lauenb

Objektdaten

Objekt-Nr. 309 (1/309)
Wohnfläche (ca.) 131 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 295.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
949 m²
bezugsfrei ab
2026-04-01

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.
Gartennutzung
Gäste-WC
Hebebühne

Details

Küche
offene Einbauküche
Alt- / Neubau
Altbau
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 besticht mit seinem Altbau-Charme und bietet eine Wohnfläche von 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von 949 m². Mit insgesamt vier Zimmern und einer Einbauküche eignet es sich ideal für Familien oder Paare. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Das Haus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Keller, einen Abstellraum und einen Gartenanteil. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Carport steht als Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wird mit Gas beheizt.

Die Stadt Mölln liegt im südöstlichen Schleswig-Holstein und ist bekannt als Eulenspiegelstadt. Geprägt von historischer Architektur und umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern bietet Mölln eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Stadt vereint Naturnähe und Kultur mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Der historische Stadtkern lädt mit traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Teil von Mölln, in einem ruhigen Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Discounter sind nur 950 Meter entfernt und innerhalb von etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in einer Distanz von 1,2 Kilometern, während ein Kindergarten nur 800 Meter entfernt ist. Für Pendler ist der Bahnhof Mölln mit einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern bequem erreichbar. In direkter Nähe, etwa 450 Meter entfernt, erstreckt sich ein Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Waldflächen, das ideal für Freizeit und Erholung ist.

Das Zentrum von Mölln mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist 1,8 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in nur 700 Metern sichergestellt, ein Krankenhaus befindet sich rund 2,3 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Stadtgebiet ist lediglich 250 Meter entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Ronald Saß
Telefon: +49 40 822153026
Mobil: +49 172 2691029
sass-immobilien@gmx.de

Objektanfrage

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