Ein Anwesen mit Seltenheitswert - Komplett saniert, idyllisch und ostseenah
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Informationen
Ausstattung
Details
Ein Haus mit Nebengebäude - ein Grundstück voller Möglichkeiten, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt
Auf einem beeindruckenden, rund 2.572 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus zwei vollständig sanierten Wohnhäusern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach für Menschen, die Großzügigkeit und Freiraum schätzen.
Das Haupthaus sowie das separate, ebenfalls komplett sanierte zweite Nebengebäude präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Erst im vergangenen Jahr wurden Dach und Fassade umfassend erneuert. Große Fensterflächen sorgen in beiden Häusern für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zeitgemäße Fliesen, moderne Einbauküchen und jeweils ein Kamin schaffen ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme.
Beheizt werden beide Häuser über eine zentrale Ölheizung im Haupthaus. Ein gemeinsamer Warmwasserspeicher versorgt das gesamte Ensemble zuverlässig. Zweifach verglaste Isolierfenster runden die hochwertige Ausstattung ab.
Auch das Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es wurde über viele Jahre professionell gärtnerisch gepflegt und bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Zwei weitere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten - ob als Garage, Hobbyraum oder Werkstatt. Für beide Häuser stehen selbstverständlich eigene Stellplätze zur Verfügung.
Besonders reizvoll ist die Lage: Nur etwa 15 Gehminuten trennen Sie von der Ostsee. Ein kurzer Spaziergang genügt, um das Wasser, die frische Seeluft und den Sonnenuntergang zu genießen. Gleichzeitig erreichen Sie Rerik in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise.
Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial - für Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen mit Lebensqualität und Ostseenähe verbinden möchten.
Dieses besondere Ensemble sollte man nicht nur ansehen - man sollte es erleben.
Willkommen in Mechelsdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Bastorf - dort, wo Ruhe, Natur und die Nähe zur Ostsee eine ganz besondere Lebensqualität schaffen.
Von der Immobilie aus erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand in nur ca. 15 Gehminuten. Ob ein Spaziergang am Wasser, ein Bad in der Ostsee oder der Sonnenuntergang am Strand - hier wird die Küste zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das beliebte Ostseebad Rerik mit seinem maritimen Flair, dem Salzhaff, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Auch verkehrstechnisch ist Mechelsdorf hervorragend angebunden. Die Autobahn A20 erreichen Sie in rund 20 Minuten, sowohl über Kröpelin als auch in Richtung Wismar. Von dort bestehen optimale Verbindungen zur A1 in Richtung Hamburg sowie über die A19 nach Berlin. Damit wohnen Sie in einer attraktiven Lage zwischen den Metropolregionen Hamburg und Berlin. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie über die Bundesstraße B105 in nur etwa 35 Minuten.
Die Kombination aus Ostseenähe, ruhiger Wohnlage und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Umgeben von Feldern, Wiesen und frischer Meeresluft genießen Sie hier Erholung und Natur - ohne auf eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege verzichten zu müssen.
Ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen, die Ostsee lieben und gleichzeitig die Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung schätzen.
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Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 172 2691029
sass-immobilien@gmx.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 123,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-07-01 |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1952 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |