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Mein neues zu Hause !

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115.000,- €

wohnen

Küche

Essen

BAd.. Etagenwohnung Hornstorf b Wismar, Meckl

BAd..

Bad

Schlafen

Ansicht

Balkon

Garten..

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23974 Hornstorf b Wismar, Meckl

Objektdaten

Objekt-Nr. 268 (1/268)

Wohnfläche (ca.) 51 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1998

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Preise zzgl. MwSt.

Unterkellert

Gäste-WC

Rampe

Hebebühne

Kran

Details

Hausgeld (ca.)

250,- €

Stellplatzart

Freiplatz

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Mieteinnahmen p.a. (IST)

543,- €

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

3 % Käufercourtage inklusive MwSt.

Zu verkaufen ist hier eine sehr schöne 2-Raum Wohnung mit einem Balkon und Keller, sowie einem Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Das gesamte Haus hat 7 Wohneinheiten. Hier wurde auch immer wieder etwas erneuert, so:
- 2013 Erneuerung Fassadenanstrich und Anstriche Außenbauteile
- 2014 Erneuerung Kellerbelüftung im Haus
- 2016 Erneuerung der Müllboxen außen
- 2016/2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage
- 2018 Erneuerung der Dachliegefenster
- 2019 Erneuerung der Zuwegung zum Haus
- 2019 Erneuerung der Briefkastenanlage
Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Heizungsanlage.

Mieteinnahme warm 543,00 EUR
Betriebskosten 195,00 EUR
Hausgeld monatlich 250,00 EUR

Instandhaltungsrücklagenhöhe: ca. 16.000,00 EUR

Internetanschluss ist vorhanden.

Die Gemeinde Hornstorf grenzt an die Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von Wismar entfernt. Weitere Nachbargemeinden von Hornstorf sind Neuburg, Benz, Zurow und Lübow.
Zu Hornstorf gehören die Ortsteile Kritzow, Rohlstorf und Rüggow.
Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Zur Schule (Rudolf-Tarnow-Schule sind es nur wenige Kilometer nach Wismar.
Zur A14 und der A20 sind es nur 5 min Fahrweg.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis:
auf Anfrage.
6,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Maklercourtage teilt sich 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlte der Verkäufer und 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlt der Erwerber.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Ronald Saß

Telefon: +49 40 822153026
Mobil: +49 172 2691029
sass-immobilien@gmx.de