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Informationen
Ausstattung
Details
Ob als persönliche Auszeit an der Ostsee oder als attraktives Renditeobjekt - diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint eine hervorragende Lage mit durchdachtem Wohnkomfort und ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten.
Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, funktionaler Einbauküche. Eine großzügige Schlafcouch bietet bei Bedarf zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten und macht den Wohnbereich besonders flexibel nutzbar.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der mit drei weiteren Schlafplätzen ideal für Familien oder größere Reisegruppen geeignet ist. So können bequem bis zu sieben Personen ihren Urlaub an der Ostsee genießen.
Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz.
Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Eigentümern und Gästen zusätzlichen Komfort: Eine liebevoll angelegte Kinderspielecke, ein gemeinschaftlicher Grillbereich sowie gemütliche Aufenthaltsflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das absolute Highlight ist jedoch die Lage: Nur etwa 200 Meter trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand. Restaurants, Cafés, sowie die charmante Promenade des beliebten Ostseebades Rerik sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der gefragten Lage, der familienfreundlichen Aufteilung und der großzügigen Schlafmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ferienwohnung mit attraktiven Mieteinnahmen oder als persönliche Ferienresidenz an der Ostsee. Eine Investition, die Lebensqualität und Rendite auf ideale Weise miteinander verbindet.
Das idyllische Ostseebad Rerik zählt zu den schönsten Urlaubsorten an der mecklenburgischen Ostseeküste und begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen der offenen Ostsee und dem Salzhaff. Diese besondere geografische Lage macht den Ort zu einem beliebten Reiseziel für Erholungssuchende, Wassersportler, Naturfreunde und Familien gleichermaßen.
Der kilometerlange Sandstrand, die historische Seebrücke, die malerische Steilküste sowie die gepflegte Strandpromenade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte verleihen dem Ort seinen maritimen Charme und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.
Rerik bietet eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling, Radfahren entlang des Ostseeküstenradwegs oder Wanderungen durch die reizvolle Küstenlandschaft - hier kommen Aktivurlauber ebenso auf ihre Kosten wie Erholungssuchende.
Die Nähe zu den bekannten Ostseebädern Kühlungsborn und Heiligendamm sowie zur Hansestadt Wismar erweitert das Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich. Über die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20 sind auch die Hansestadt Rostock und weitere Regionen Mecklenburg-Vorpommerns bequem erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer besonders begehrten Lage - nur etwa 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Promenade sind bequem fußläufig erreichbar. Diese außergewöhnliche Lage garantiert nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern sorgt auch für eine konstant starke Nachfrage im Bereich der Ferienvermietung.
Wer eine Immobilie sucht, die Urlaub, Lebensqualität und nachhaltiges Wertsteigerungs- sowie Renditepotenzial vereint, findet im Ostseebad Rerik einen der attraktivsten Standorte an der deutschen Ostseeküste.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.
Provisionshinweis:
auf Anfrage
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.