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Ausstattung
Details
Diese charmante und frisch modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Wahlstedt bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause zum Wohlfühlen.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ob für Paare, eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der ebenfalls im Eigentum steht und komfortables Parken direkt an der Wohnanlage ermöglicht.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht kein Sanierungsstau. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für die Pflege und Betreuung der Anlage.
Auch die gute Lage im Herzen von Wahlstedt lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.
Fazit: Eine modernisierte, gepflegte Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Einbauküche und eigenem Carport - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer und zentraler Wohnlage suchen.
Ein echter Wohntraum in Wahlstedt - überzeugen Sie sich selbst!
Die Stadt Wahlstedt liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Die familienfreundliche Kleinstadt zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort vorhanden. Dazu zählen verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote. Auch für Familien ist Wahlstedt bestens aufgestellt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot.
Ein vielfältiges Vereinsleben, Sporteinrichtungen, kulturelle Angebote sowie zahlreiche Spazier- und Radwege in der grünen Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Natur macht Wahlstedt besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene Autobahn A21 sowie die umliegenden Bundesstraßen sind Bad Segeberg, Neumünster, Lübeck und die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Wahlstedt verbindet somit die Vorzüge einer gut erschlossenen Kleinstadt mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
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Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
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Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.