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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. Ein guter Grundriss, großzügige Zimmer und große Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Wesentliche Modernisierungen erfolgten 2011: Das Dach wurde erneuert, die Gesimskästen in PVC ausgeführt, die Bäder modernisiert und eine Gas-Brennwerttherme eingebaut. Zwei der größeren Fensterelemente sollten perspektivisch erneuert werden.
Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Dachboden, der über eine Raumspartreppe aus einem der oberen Zimmer erreichbar ist. Der offen gestaltete Bereich eignet sich beispielsweise als Spiel-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsbereich.
Das Haus verfügt außerdem über eine Einbauküche und eine vollständige LAN-Verkabelung. Die zeitlose Verblendfassade ist pflegeleicht und unterstreicht den soliden Charakter des Gebäudes.
Zum Garten befindet sich eine hochwertige, neuwertige Terrassenüberdachung mit verschiedenen Funktionen. Der Keller bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sowie eine gepflasterte Zufahrt sind ebenfalls vorhanden.
Das ca. 600 m² große Grundstück ist gepflegt und vollständig angelegt.
Ein Haus, bei dem bereits viele wesentliche Arbeiten erledigt wurden und das gleichzeitig genügend Raum für die eigenen Vorstellungen bietet. Eine Besichtigung zeigt am besten, wie gut Grundriss, Wohnfläche und Grundstück zusammenspielen.
Weitere Innenbilder können werden zeitnah bereitgestellt werden können.
Ein Energieausweis wird erstellt und zeitnah zur Verfügung stehen.
Westerhorn liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und verbindet einen ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandort mit einer für die Ortsgröße interessanten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde zählt rund 1.300 Einwohner** und bietet damit ein überschaubares Wohnumfeld abseits dichter städtischer Bebauung.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Bahnanbindung. Über die regionale Schieneninfrastruktur und den nahegelegenen Knotenpunkt Elmshorn bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg sowie weiter nach Schleswig-Holstein. Zwischen Elmshorn und Hamburg Hauptbahnhof verkehren seit dem Fahrplanwechsel 2025/2026 vier Züge pro Stunde und Richtung.
Ergänzt wird die Mobilität durch den regionalen Busverkehr sowie die gute Erreichbarkeit des übergeordneten Straßennetzes. Damit bietet Westerhorn insbesondere für Berufspendler eine interessante Kombination aus Wohnen im Grünen und Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.
Die Umgebung ist geprägt von der typisch norddeutschen Landschaft mit Feldern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Gemeinden und insbesondere im nahegelegenen Elmshorn.
Westerhorn steht damit für ruhiges Wohnen im Kreis Pinneberg mit kurzen Wegen in die Region und einer guten Anbindung in Richtung Hamburg - eine interessante Alternative für Käufer, die bewusst außerhalb der Stadt wohnen möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.
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