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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses neuwertige gemütlich Haus aus dem Jahr 1984 wurde von Grund auf 2001 saniert und erweitert. Die Eigentümer haben es als Nebenwohnsitz genutzt. Das Haus wurde vergrößert und das Dach neu errichtet. Es bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Auf einer Ebene und einer Wohnfläche von ca. 60 m² erwarten Sie zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine einladende Einbauküche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Laut Flächennutzungsplan kann hier auch an, oder umgebaut werden, siehe Exposé. Hier müsste ein Bauantrag gestellt werden!
Auch ist eine PV-Anlage verbaut mit 8,125 Kw pic - ideal für dein E-Auto und Weiteres...
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 650 m² und umfasst einen eigenen Garten sowie eine Terrasse und einen Balkon. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, während der Teilkeller praktischen Stauraum schafft.
Das Haus ist energieeffizient und wird durch Solarenergie, Strom und alternative Energieträger wie mit einer Luftwärmepumpe, beheizt. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die Böden im Haus sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. TV-Anschluss erfolgt über Satellit.
Das Haus wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder eine Einzelperson, die Ruhe und Komfort in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Zierow liegt im Norden Mecklenburg-Vorpommerns, unweit von Wismar an der Küste der Ostsee. Die malerische Gemeinde ist besonders für ihre idyllische Lage und den direkten Zugang zur Natur bekannt. Sie bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die durch die Nähe zur Ostsee geprägt ist. Neben einer guten Anbindung an die Hansestadt Wismar punktet Zierow mit Freizeitmöglichkeiten, einer naturnahen Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zierow, geprägt durch Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen. Der Naturstrand von Zierow ist lediglich 1,3 km entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und Erholung ein. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in Gägelow nach nur 5,8 km erreichbar, während die historische Altstadt von Wismar, eine UNESCO-Welterbestätte, mit ihrem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot in 9,3 km Entfernung liegt. Für Familien mit Kindern befindet sich ein Spielplatz in nur 700 m Entfernung, während der nächste Kindergarten in 5,4 km erreichbar ist. Auch die Autobahn A20 ist lediglich 7,5 km entfernt, wodurch Zierow eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Lage verbindet die Vorteile von Natur und Erholung mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.
Provisionshinweis:
Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Mobil: +49 172 2691029
sass-immobilien@gmx.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
115,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 115,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Solar |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-03-06 |
| Energieausweis gültig bis | 2035-03-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ, Solar |