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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Das Objekt befindet sich derzeit noch in einem sanierungs- bzw. fertigstellungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Bodenaufbau einschließlich der Fußbodenheizung wurde bereits vorbereitet. Die Entscheidung über das zukünftige Heizsystem - beispielsweise Wärmepumpe oder eine andere Heizungsvariante - bleibt dem Erwerber überlassen.
Für die Fertigstellung sind unter anderem noch folgende Arbeiten erforderlich:
* Dämmung der Geschossdecke,
* Einbau der Fenster und Türen,
* Trockenbauarbeiten,
* Installation der Heizungs- und Warmwasserversorgung,
* Fertigstellung der Elektroinstallation,
* Einbau der sanitären Anlagen,
* Fliesen- und Malerarbeiten sowie die abschließenden Renovierungsarbeiten.
Die Teilung des Gebäudes und des Grundstücks befindet sich nach Angaben des Eigentümers derzeit in Bearbeitung. Der Verkauf erfolgt nach Abschluss dieser Teilung.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, da noch keine betriebsbereite Heizungsanlage vorhanden ist.
Eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Handwerker, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen fertigstellen möchten.
Ostseenah, ruhig und hervorragend angebunden
Die Gemeinde Zierow liegt nur wenige Minuten westlich der Hansestadt Wismar und zählt zu den beliebten Wohnorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Der feinsandige Ostseestrand ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Autominuten entfernten Wismar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind schnell erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist Zierow hervorragend angebunden. Über die nahegelegene B105 und die Autobahn A20 gelangen Sie zügig in Richtung Rostock, Lübeck, Hamburg und Berlin.
Zierow verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Ostsee und der ausgezeichneten Infrastruktur der Hansestadt Wismar - ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.**
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie gegebenenfalls weiterer Auskunftspersonen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die Gesamtmaklercourtage beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises. Käufer und Verkäufer tragen die Courtage jeweils zur Hälfte. Der auf den Käufer entfallende Provisionsanteil beträgt somit 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Maklervertrag mit der SASS Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés zustande.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung zur Zahlung fällig. SASS Immobilien hat insoweit einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen.
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